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公务员考试:申论热点(4)

发布时间:2012-01-12 17:39    作者:贵州雨痕     浏览次数:

  着力优化投资结构。

  严格控制新开工项目,各级政府投资都要集中力量珍重点。资金安排主要用于项目续建和收尾,切实防止呈现“半拉子”工程。扎实推进地震灾区恢复重建,保质保量完成任务。鼓励扩大民间投资,完善和落实促进民间投资的相关政策。加强和改进投资管理,严格执行用地、节能、环保、平安等市场准入规范和产业政策,切实防止重复建设。对有财政资金投入的建设项目,要加强全程监督,坚决防止以扩大内需为名,搞劳民伤财的形象工程和政绩工程。坚持科学民主决策,确保公共投资真正用于推进经济社会发展和改善人民生活,经得起实践和历史的检验。

  公务员申论热点解析:买房贵问题

  买房贵是新民生三大问题之一,<2006年中国经济和社会蓝皮书》显示。也是近年“两会”关注的焦点问题。那么买房贵到底“贵”哪里?有什么解决措施?

  一、买房贵原因

  如城镇人口增长较快,原因是多方面的有些是合理因素。居民生活水平不时提高,对住房需求迅速增加;土地价格上升,建筑资料价格上涨,加之商品房品质提高,配套设施和环境改善,商品房开发建设利息增加。但也有许多不合理因素。具体来说主要有以下几点:

  大量资金涌入房地产市场。近年来,第一。银行存款利率较低、股市低迷,社会资金缺乏其他投资渠道,纷纷挤向房地产市场。同时也有不少境外资金进入热点乡村房地产市场。

  一些地区投机炒作现象严重,第二。投资性购房需求迅速扩大。一些居民基于房价上涨预期,也参与购房投资;或者担心房价继续上涨而提前入市。

  商品住房供应结构不合理,第三。中低价位普通商品住房和经济适用住房供应缺乏,抬高了商品住房的平均价格。

  局部乡村盲目大拆大建,第四。搞不切实际的形象工程、政绩工程,带来大量主动性需求。经营乡村的理念指导下,抬高了土地和房地产市场的价格。

  市场秩序比较混乱。少数开发商及中介机构利用市场信息不对称与不透明,第五。通过囤积土地、囤积房源、虚假交易、虚假宣传等不正当手段哄抬房价,误导市场预期。

  二、解决措施

  主要采用经济手段和法律手段,1坚持遵循经济规律。同时实行必要的行政手段加强政府宏观调控,加强市场监管,加大对低收入家庭的住房保证力度。

  突出重点、区别对待,2调控的总体思路:坚持积极稳妥、掌握力度。因地制宜、分类指导,强化法治、加强监管,促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。

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